{"id":2257931,"date":"2020-11-30T17:37:13","date_gmt":"2020-11-30T17:37:13","guid":{"rendered":"https:\/\/sunsethomesspain.com\/buyers-guide\/"},"modified":"2021-01-27T12:33:51","modified_gmt":"2021-01-27T12:33:51","slug":"guia-del-comprador","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sunsethomesspain.com\/es\/guia-del-comprador\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda del comprador"},"content":{"rendered":"

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Es normal que la compra de una propiedad genere dudas y preguntas, para ello hemos puesto alguna informaci\u00f3n abajo que puede aclarar algunas de tus inquietudes.<\/p>\n

Nosotros estaremos durante todo el proceso de adquisici\u00f3n a tu lado , ayud\u00e1ndote y aportando soluciones.<\/p>\n

Estaremos encantados de atenderte!<\/p>\n

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Una vez has seleccionado la casa de tus sue\u00f1os hay que firmar un contrato de arras.<\/p>\n

De esta forma nos aseguramos que la vivienda queda reservada para nosotros y fuera del mercado, a la vez que se debe hacer un pago entre 6.000 a 10.000 e.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

[\/vc_carousel_son][vc_carousel_son title=”2. Contrato de Compraventa”]<\/p>\n

En este contrato se especifican todos los acuerdos entre las partes(comprador\/vendedor). Nuestros abogados previamente se habr\u00e1n asegurado de informar a nuestro cliente de las posibles cargas de la vienda o cualquier otro aspecto que pudiera ser de inter\u00e9s para nuestro cliente en la toma de decisi\u00f3n de la adquisici\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n

En el contrato se especificar\u00e1 desde la forma de pago hasta aspectos como si se adquiere amueblada o no, por supuesto incluyendo la fecha de escritura. Generalmente en este momento se transfiere entre un 10\/20 % de la compraventa.<\/p>\n

[\/vc_carousel_son][vc_carousel_son title=”3. Escrituras”]<\/p>\n

La firma definitiva se realizar\u00e1 ante Notario , mediante escritura p\u00fablica, recibiendo las llaves de la vivienda en ese momento. Para la realizacion de este acto es necesario cierta documentaci\u00f3n que nuestro equipo jur\u00eddico habr\u00e1 recopilado.<\/p>\n

Los gastos que se derivan por escriturar la vivienda son alrededor de un 10%<\/p>\n

[\/vc_carousel_son][vc_carousel_son title=”4. Suministros”]<\/p>\n

Enhorabuena ! Si has llegado a este punto ya tienes la casa de tus sue\u00f1os en la Costa del Sol. Ahora tienes que contratar , domiciliar etc los suministros de la vivienda ( luz, agua, etc.) Como ya dijimos te acompa\u00f1amos hasta el final y por supuesto nosotros haremos todo esto por ti.<\/p>\n

[\/vc_carousel_son][vc_carousel_son title=”5. Documentacion”]<\/p>\n

La obtenci\u00f3n de la documentaci\u00f3n original no es inmediata , adem\u00e1s los gastos derivados de la misma , deben ser abonados posteriormente a la firma. Es un proceso burocr\u00e1tico del que nosotros nos haremos cargo. Una vez terminado, nos encargaremos de que recibas toda tu documentaci\u00f3n.
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[\/vc_carousel_son][vc_carousel_son title=”6. Asistencia contin\u00faa”]<\/p>\n

Por supuesto una vez concluido todo este proceso, nuestro equipo Jur\u00eddico\/Fiscal puede seguir ayud\u00e1ndote y asesor\u00e1ndote aqu\u00ed en Espa\u00f1a con cualquier tr\u00e1mite que necesites, para que como dijimos hacer que tu experiencia merezca la pena. Para ello, visita en nuestra p\u00e1gina el apartado de asesoramiento legal para m\u00e1s informaci\u00f3n.
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